「图灵波浪理论实盘推演」世茂集团辟谣22亿转让深坑酒店、股价深陷Z浪下跌

世茂集团22亿转让。三重三浪。世茂集团旗下的网红酒店上海世茂深坑酒店传出被中介以22.5亿元挂牌出售的消息。2月14日，世茂集团回应称，世茂集团会进一步平衡资产持有量，部分持有资产有处置计划，但网传世茂集团委托中介销售上海世茂深坑酒店以及挂牌售价22.5亿元的信息不实；后续若有交易将对外公告。

对此，世茂集团相关人士表示：“确实正在处置资产，但是并没有委托中介来进行出售，网传的报价更是不实的。”

据悉，上述“网红”深坑酒店就是上海世茂佘山洲际酒店，位于上海佘山天马山深坑内，建筑格局为地上3层、地下16层，其中地下16层包含水面以下2层，共计投资6亿元，前后建设长达8年。由于酒店建设在88米的深坑内，是世界上首个建设于坑内的五星级酒店。

作为网红酒店，深坑酒店一直吸引了众多前来打卡的游客。2019年，该酒店实现收入2.79亿元；2020年在疫情之下也获得了约2.65亿元的收入；2021年上半年实现收入1.34亿元。

自去年12月以来，世茂集团已公开披露多宗资产处置公告。其中包括上海外滩茂悦大酒店、广州亚运城项目、香港维港汇项目和上海北外滩项目，售价分别为45亿元、18.445亿元、20.86亿港元（约合人民币16.96亿元）、10.6亿元，四个项目售价合计约为91亿元。

世茂集团22亿转让。三重三浪。近两年地产行业进入了寒冬，尤其是银行从企业的层面直接卡住了贷款规模，势必会造成一些小的地产企业，或者负债率过高的企业减少拿地降低负债。对于世贸这样的巨无霸也同样不可幸免，去年世贸就陷入了浦东新区一批房产的纠纷，凸显出公司的现金流出了问题。目前世贸集团的股价就和秋雨一样让人瑟瑟发抖，按照图灵波浪交易系统的研判，从35.40开始的下行属于调整浪周期，目前看出现了三重三浪的结构特征，意味着当下距离下方目标还有一定距离，细分来看处于其中最后的Z浪1当中，近期下破新低之后还会出现低位的反复，但是最终的目标将会看至黄金分割反向23.6%一线的支撑1.60附近，因此目前还是保持现金为王的思路为主。（周线图展示、如需推演关注品种可与图灵取得联系）